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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.35 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.14 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：14.3 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛開始組建家庭的情侶、夫妻，或是重視隱私與生活便利性的購屋者來說，具備相當的購買吸引力。4 年屋齡的新成屋降低了短期內大修的心理壓力，且頂樓的視野優勢是許多低樓層無法比擬的特色。然而，在做出決定前，買房者必須特別釐清「車位是否含於 968 萬總價」這一關鍵問題，以免預算超支。此外，雖然屋齡新，但鑑於位於頂樓，建議請專業驗屋人員針對防水層與隔熱狀況進行仔細檢查，確認無瑕疵後再行簽約，方為穩妥之舉。若上述疑點能獲得合理解決，此物件值得列為優先看房名單。
問與答
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